Обустройство комнаты из балкона или лоджии

Проживая в маленькой квартире, мы стремимся к тому, чтобы увеличить свою жилплощадь различными способами: убираем стены, делаем перепланировку. Еще один способ увеличения пространства квартиры – это возможность превратить лоджию или балкон в комнату.

Какие особенности имеет обустройство комнаты из балкона или лоджии

 Согласование перепланировки

Проведение неразрешенной перепланировки приводит к административной ответственности и даже может быть опасно для жизни людей, проживающих в вашем доме. Желательно еще до проведения каких-либо изменений в планировке жилья, согласовать этот вопрос.

получить разрешение

В общем, претензии являются справедливыми: изменяя планировку квартиры, вы нарушаете архитектурный баланс, рассчитанный в самом начале для дизайна, а фасадные работы и внешняя отделка влекут изменения в эстетическом виде дома.

Для законных изменений квартиры, необходимо пойти в проектное бюро, которое будет заниматься согласованием ваших изменений в жилье с нужными административными органами.

Необходимо учитывать, что не любая перепланировка балкона или лоджии будет одобрена.

С самого начала ваш балкон, помимо того, что украшает фасад здания, то есть выполняет эстетическую функцию, также имеет и практическую – возможность эвакуировать жильцов при возникновении чрезвычайной ситуации. По этой причине, если на вашем балконе предусматривается пожарная лестница, то она там и должна находиться.

Если же вы желаете сделать из балкона эркер, сняв перегородку между комнатой и балконом, вам тоже не разрешат это сделать. Чаще всего, эта стена является несущей и, если ваша квартира расположена не на последнем этаже дома, ее разрушение может вызвать уменьшение прочности всего дома, а также нарушить тепловой контур.

Видео:

Отдельная комната из балкона

Чтобы сделать из балкона или лоджии отдельную комнату, нужно будет хорошо потрудиться. Прежде всего, балкон необходимо утеплить и застеклить, сделать ровный пол: приступить к данным работам можно лишь, если вы убедитесь в том, что не нарушена допустимая нагрузка на перекрытия.

фото идеи дизайна

На балкон категорически запрещается выносить отопительные батареи, так как необходимо провести или проектировку теплого пола, или заняться установкой отдельного электрического обогревателя.

В этой комнате можно заняться обустройством домашнего кабинета, кухни, гостиной, спортзала. Это будет зависеть от ваших желаний.

место отдыха

Можно полностью не отделять балкон от соседней комнаты, а провести переоборудование остального подоконного пространства в барную стойку или стол. Чем большую площадь будет занимать балкон изначально, тем больше будет вариантов применения новой комнаты.

Видео:

P.S. Преобразить балкон или лоджию вариантов масса. Дерзайте!

Добавить комментарий